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第一特獎3房+車位 基隆買房賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
深溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.41 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：17.35 坪
- 車位坪數：10.56 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1332 元/月
鄰近學校：深澳國小
鄰近公園：麗景公園、孝德公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：62快速道路、公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1332 元/月
鄰近學校：深澳國小
鄰近公園：麗景公園、孝德公園
生活機能：愛買商圈
附近交通：62快速道路、公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的自住房產，但需審慎評估老屋狀況。
此物件對於預算有限但追求生活機能的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其主要吸引力在於「三房車位」的配置，以及位於基隆信義區核心地段的便利性，能同時兼顧通勤與日常採買需求。
然而，由於屋齡已達 27 年，建議您在議價前務必確認兩點：第一，社區管理費的提撥狀況與公共基金餘額，以評估未來的大修費用風險；第二，請仔細檢視室內漏水與管路老化情況。若能接受老屋的維護成本，並計畫進行適當的裝潢翻新，此屋將是極具實用價值的安居良選。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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